VÝJIMEČNÁ BUDOVA A KANCELÁŘE
V CENTRU PRAHY
IKONOU V MINULOSTI
I DNES
Stavba paláce ARA
Palác ARA byl postaven počátkem 30. let minulého století podle projektu renomovaného architekta Milana Babušky a dnes patří k nejvýznamnějším funkcionalistickým stavbám v České republice.
Rekonstrukce
V roce 1992 prošel palác přestavbou, následně fungoval jako sedmipatrová administrativní budova a byl určen k pronájmu. Mezi nájemníky patřily například firmy ČSOB, Wall Street Institute, Jazz Republic, DLA Piper a další. V budově sídlilo 52 právnických osob, Budovu vlastní od roku 2014 společnost Palác Ara, s.r.o., jejímž jediným vlastníkem je rakouská ECE Group.
Od počátku roku 2018 do roku 2019 probíhala velká rekonstrukce. Z původní konstrukce zůstal jen skelet, v budově jsou nové výtahy, technologie, vzduchotechnika či okna. Na fasádu se vrátilo také původní neonové podsvícení. Pět pater paláce nově zabírá coworkingové centrum HubHub. Nadále zde má svou pobočku banka ČSOB.
Obchodní dům ARA
V místě původní novoklasicistní budovy tehdy společnost A. a R. Aschenbergovi otevřela jedinečný Obchodní dům ARA, inspirovaný department stores amerických velkoměst. Unikátní funkcionalistický objekt s ocelovou konstrukcí a typickými zaoblenými výlohami bez sloupů, později známý jako Obchodní dům Perla, svému původnímu účelu sloužil až do 70. let.
Současnost
Díky exponované lokalitě a unikátní architektonické hodnotě objektu představují kancelářské prostory v tomto paláci ideální volbu pro nájemce, kteří hledají přidanou hodnotu ve formě skutečně prestižní adresy.
Palác ARA nabízí téměř 3.500 m² prvotřídních kancelářských prostor s flexibilními dispozicemi a vynikajícími světelnými podmínkami. Na nájemce kanceláří v sedmém až devátém podlaží navíc čeká terasa a poutavé výhledy na Prahu, mimo jiné na Hradčany a třídu Na Příkopě.
LOKALITA
Palác ARA se nachází v centru Prahy, na křižovatce Národní třídy s ulicemi 28. října, Jungmannova a Perlová, pouhých pár kroků od vstupu do stanice metra Můstek (trasy A a B). Jde tak o prestižní lokalitu na pomezí Starého a Nového Města, v těsné blízkosti Václavského náměstí a bulváru Na Příkopě, kde jsou situována sídla a pobočky řady předních českých a světových firem. Oblast navíc nabízí benefity plné vybavenosti službami, včetně restaurací, obchodů, nákupních center, bank, zdravotnických zařízení i kaváren a vynikající dostupnosti MHD i autem.
DISPOZICE BUDOVY
Celková rozloha budovy je 4.500 m², skládá se z 9 nadzemních a 2 podzemních podlaží, kde naleznete kancelářské, obchodní a skladové prostory. Všechny prostory jsou klimatizovány, mají otevíratelná okna a zdvojenou podlahu. Sedmé až deváté podlaží disponuje navíc terasami. V přízemí se nachází společná recepce s přístupem 24/7. V budově je umístěn kamerový systém, 3 výtahy a přístup je zajištěn magnetickými kartami.
Kompletní rekonstrukce byla provedena v roce 2019.
Výměra pronajímatelných ploch dle pater:
- 8. NP + 9. NP – 307,9 m²
- 7. NP – 451,9 m²
- 6. NP – 530,6 m²
- 5. NP – 533 m²
- 4. NP – 586,9 m²
- 3. NP – 579,4 m²
- 2. NP – 525 m²
- 1. NP – 488,7 m²
- 1. PP – 486,4 m²
- 2. PP – 9,7 m²
Aktuálně je k dispozici k pronájmu retailová plocha v 1. PP se vstupem z metra o celkové výměře 386 m². V případě zájmu nás prosím kontaktujte pro detainejší informace.
KONTAKT
ECE European City Estates
Národní 41
CZ-11000 Praha 1
Email: info@palacara.cz
Dipl.Ing. Theresa PETSCHKO
Head of Asset Management
Mob.: +43 664 333 10 54
E-Mail: petschko@ece.at
ECE European City Estates
Gaadner Strasse 120
A-2371 Hinterbrühl
Tel.: +43 2237 722 77
Fax: +43 2237 722 77 22